Перечень обязательных требований в рамках регионального государственного контроля (надзора) за долевым строительством

(Скачать перечень)

Приказ Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края  № 104 от 30.03.2020 года "О внесении изменений в приказ Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края от 05.07.2018 № 253 «Об утверждении Перечня правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору) при осуществлении государственного регионального (контроля) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Камчатского края""

Приказ Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края  № 405/1 от 25.09.2019 года "О внесении изменений в приказ Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края от 05.07.2018 № 253 «Об утверждении Перечня правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору) при осуществлении государственного регионального (контроля) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Камчатского края""

Приказ Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края № 142/1 от 04.04.2019 года "О внесении изменений в приказ Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края от 05.07.2018 № 253 «Об утверждении Перечня правовых актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору) при осуществлении государственного регионального (контроля) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Камчатского края""

Приказ Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края № 253 от 05.07.2018 года "Об утверждении Перечня актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору) при осуществлении государственного регионального контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Камчатского края"

Приложение N 1

к приказу Инспекции ГСН Камчатского края

от 05.07.2018 г. № 253

 

 

ПЕРЕЧЕНЬ

актов, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю (надзору) при осуществлении государственного регионального контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Камчатского края

(в редакции приказов от 04.04.2019 г. № 142/1, 25.09.2019 г. № 405/1, 30.03.2020 г. № 104)

 

Раздел I. Международные договоры Российской Федерации и акты органов Евразийского экономического союза

Отсутствуют

Раздел II. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

 

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, привлекающие денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, являющиеся застройщиками в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Застройщики)

Весь акт

2.

Федеральный закон от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Застройщики

Глава 2

3.

Федеральный закон от 26.10.2002

№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Застройщики

Параграф 7 статьи  201.1-201.15-3

 

Раздел III. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

 

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1.

Исключен

 

 

 

2.

Положение о нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика.

 

Постановление Правительства РФ от 26.12.2018

N 1683.

 

Застройщики, за исключением застройщиков, заключивших договор участия в долевом строительстве с учетом особенностей привлечения застройщиком денежных средств участников долевого строительства в случае размещения таких средств на счетах эскроу.

 

Весь акт.

3.

Правила составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения.

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 10 февраля 2017 г. № 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения»

Застройщики

пункты 7-13

4.

Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством российской федерации, в единой информационной системе жилищного строительства

Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 N 319

 

Застройщики.

 

Пункты 9, 10, 10 (1), 10 (2), 10 (3).

5.

Правила взаимодействия министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской федерации, федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, контролирующих органов, публично-правовой компании "фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства", уполномоченных банков и застройщиков при использовании ими информационных ресурсов единой информационной системы жилищного строительства, в том числе личных кабинетов

Постановление Правительства РФ от 26.03.2019 N 319

 

Застройщики.

 

Пункты 1, 2, 4, 5.

6.

Перечень документов, представляемых застройщиком для определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15.4 федерального закона "об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты российской федерации", по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.

Постановление Правительства РФ от 22.04.2019 N 480

 

Застройщики

Весь перечень.

7.

Исключен.

 

 

 

 

Раздел IV. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

 

N

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Формы и порядок предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Приказ Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства»

 

Застройщики

Весь акт

2

Порядок расчета нормативов финансовой устойчивости деятельности застройщика, получившего разрешение на строительство до 1 июля 2018 г.

Приказ Минстроя России от 15.05.2019 № 278/пр «Об утверждении порядка расчета норматива обеспеченности обязательств и норматива целевого использования средств»

 

Застройщики

Весь акт

3

Форма проектной декларации

Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр «Об утверждении формы проектной декларации»

 

Застройщики

Весь акт

4

Форма  и порядок предоставления отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома

 

Приказ Минстроя России от 03.07.2017 № 955/пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, и порядка предоставления жилищно-строительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»

 

Жилищно-строительные кооперативы, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома

 

Весь акт

5

Форма заявления о готовности проекта строительства

Приказ Минстроя России от 24.05.2019 № 300/пр «Об утверждении формы заявления о готовности проекта строительства»

Застройщики

Весь акт

 

Раздел V. Нормативные правовые акты органов

исполнительной власти и нормативные документы органов исполнительной власти

 

N

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

Нормативные правовые акты органов исполнительной власти субъекта

1.

Административный регламент исполнения  Инспекцией государственного строительного надзора Камчатского края государственной функции по осуществлению государственного регионального контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, строительство которых осуществляется на территории Камчатского края

приказ  Инспекции государственного строительного надзора Камчатского края от 14.08.2014 № 360

 

Застройщики

Весь акт

2.

Перечень сведений и документов, которые необходимы для осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Камчатского края

Постановление Правительства Камчатского края от 10.01.2012 № 5-П

 

Застройщики

Весь акт

 

Обратная связь по применению Перечня обязательных требований